おはようございます。今朝は雨が降っていますね。
雨の日は考え事には打ってつけなので活用したいと思います。
さて、本日はお金に余裕があることの大切さをお話ししたいと思います。
お金に余裕があるということは、自分の人生の選択肢が増えることを指します。
のんびり暮らしても良し、好きな仕事を探すも良し、大学に入りなおして勉強しても良いですね。
贅沢をするのも決して悪いことではありません。お金は使ってこそ意味がありますから。豪邸で世間から離れて暮らすのも悪くはないでしょうね。
強力なキャッシュフローは人生を豊かにします。
お金があれば、付き合う人を選ぶことも出来ます。自分で環境を変えることが出来ますからね。
浪費に回る必要もありません。浪費欲求は日頃のストレスから来ますが、そのストレスの源すら断つことが出来ます。
お金があるから人生は豊かになる。この当たり前のことに一日も早く気づいてください。私はこのことに気づくのが遅かったので、苦労を今も続けているのだと思います。
若い頃は仕事が一番楽しかったですし、稼いだお金はその瞬間を楽しむために使っていました。
そうではなく、稼いだお金を人生の選択肢を作る道具と考えるべきでしたね。こういう考え方こそ、本当は子供の内から教えてもらわないといけないです。
国や会社からすれば必死に働く人間、企業を潤す消費が減ってしまい都合が悪いのでわざわざ教えようとはしないのでしょうか。そんな邪推すらしてしまいます。
何をするにも必要なのはお金です。これが資本主義社会の大原則です。何事も先ずはお金なのです。
もし今浪費をしているなら、そこから抜け出す努力をしましょう。
私も若い頃は浪費癖が酷く、車や遊びに今までにおそらく２，０００万円くらいを使っていると思います。
これだけあればそれを元手に安定した事業を興すことが出来ます。
まあ中々最短で効率良く人生を生きることは出来ませんし、遊びから学ぶこともあったと思いますが。これはこれで良しとしてこれから先の将来を考えないといけません。
どうやってお金を得るか、しっかりしたキャッシュフローを築けるか。これからはそこに集中して人生を生きていこうと思います。
そんな反省を踏まえてここ２～３年は資産構築に取り組んでいますが、私の今のキャッシュフローはどのくらいなのか。これから先どのくらいを見込んでいるのかを見てみます。
ここでいうキャッシュフローからはサラリーマン収入を除きます。サラリーマンの収入は本当の意味でここで言うキャッシュフローにはならず、あくまで日雇いでもらっているバイト代みたいなものと考えます。
それでは各領域毎のＣＦになります。管理費やメンテナンス、固定資産税等の全てのランニングコストを引いた後の純粋なＣＦになります。
不動産ＣＦ：年間４０～８０万円
太陽光発電ＣＦ：年間４０～５０万円
金融資産ＣＦ（配当金等）：年間５～１０万円
節税によるＣＦ：年間２０～３０万円
合計：１０５万円～１７０万円
このＣＦをこれから１０年で５００～６００万円にするのが目標ですね。それまではサラリーマンの仕事を頑張ります。
将来の資産目標については以下で考えています。
| ２０２０年 | ２０３０年 | ２０４０年 | |
| 不動産 | ６００万円 | ５，０００万円 | １億５，０００万円 |
| 有価証券 | ４００万円 | １，０００万円 | ２，０００万円 |
| 日本円 | ２００万円 | ６００万円 | １，０００万円 |
| 合計 | １，２００万円 | ６，６００万円 | １億８，０００万円 |
また、キャッシュフローは以下を目標にしています。
| ２０２０年 | ２０３０年 | ２０４０年 | |
| 不動産ＣＦ | ６０万円 | ３００万円 | ９００万円 |
| 太陽光発電ＣＦ | １１０万円 | ２５０万円 | ７０万円 |
| 配当金等ＣＦ | １０万円 | ３０万円 | ６０万円 |
| Ｔｏｔａｌ ＣＦ | １８０万円 | ５８０万円 | １，０３０万円 |
この実現のためには不動産３棟の購入、サラリーマンの仕事を今と同等の年収で２０年続ける必要があります。
まあ１０年後以降は気力が尽きた時点で止めても暮らすのには困らないはずです。とにかく１０年は頑張りたいと思います。１０年後以降は自分で仕事を興したいと考えています。
お金の成る木に投資しているうちにどんどん豊かになっていく実感が既にありますが、この感覚を堅調にキープしていきたいですね。
それでは！