こんばんは。Toruです。
先日古くから同じ会社で働いていた友達と飲みに行きました。良い友達との関係は大切にしていると多くの学びがあります。
サラリーマンの楽しみの一つは仕事を通して築いた友人関係ですね。利害関係ではなく、真に信頼できる仲間は自然と一生の友人になります。会社では足の引っ張り合いなど無意味なことはやめて友人を作ることに専念しましょう。
そんな楽しい飲み会の場でふと年収の話になりました。そこから自分なりに考えた目標収入について書いていきたいと思います。
昨日久々に前職自動車メーカー時代の友人と横浜に飲みに行きました。
場所は横浜駅の京華楼です。ここのご飯美味しいんですよね。お気に入りのお店です。
参加したメンバーは私を含めて４人で、それぞれ自動車メーカの経理、知財、開発本部という中々の顔ぶれです。所謂日本企業のエリートですね。
それぞれの収入を聞いたところ、どうも１，２００万円、１，０００万円、９００万円ほどのようでした。
その生活の様子を以下に書いてみますと
年収１，２００万円本社開発本部サラリーマン
文京区の本郷に２LDKのマンションを保有。子供は８歳と５歳の２人で奥さんが年間１００万円ほどパートで稼いでいる。投資用に同様のマンションを２戸持ち、年間１００万円ほどのキャッシュフロー。こうなると手取りは１０８０万円ほどになると思いますが、自宅や家族構成から生活はかなり苦しそう。
年収１，０００万円本社知財サラリーマン
目黒区の学芸大学に一戸建てを保有。独身の独り暮らし。 手取りは会社の収入７５０万円 と資産運用で１００万円ほどで８５０万円。独身のためかなり余裕がありそう。人生を謳歌しています。
年収９００万円本社経理のサラリーマン
横浜市の井土ヶ谷近郊に一戸建てを保有。子供は一人中学生で私立中学に通学。３,０００万円ほどの保有株式の運用とパート収入により年間３～４００万円ほどの追加収入。手取りで１，０００万円ほど。生活はかなり余裕がありそうで優雅に暮らしています。
年収９５５万円外資系勤務副業サラリーマン（私）
格安中古マンションを保有。夫婦の２人暮らし。手取りは会社の給与７００万円と副業収入１８０万円で８８０万円。生活はかなり余裕で年間４００万円ほど貯金が可能。割と必至で資産と副業収入構築を頑張っていますが、生活はのんびり余裕で楽しんでいます。
まあこんな感じでみんな上手いことやっているみたいです。私より年上な方ばかりですが、まあ似たり寄ったりかなと。ただ年収が上がるほどに生活レベルをそれ以上上げてしまうものだなというのは感じました。
年収１，０００万円を超えると贅沢な暮らしが出来ると思われると思いますが実態はそんなことは決してありません！それをしてしまうと貯金が一切できなくなって将来どこかで多分破綻します。
今は金利も低く銀行もお金を貸してくれますが、オリンピック後の景気後退により物件価格が下がれば売却しても残債を返しきれず負債を抱えてしまいます。
不動産は一旦下がってしまうと回復まで時間が掛かるため、保有するなら長期保有前提の一棟物件が良いと思います。区分マンションは築２０年を超えると大幅に値段が下がってしまいますので。都心の一等地はまだましだと思うので、友人は大丈夫かなと思っています。
それにしても年収がみんなだいたい似通っていて、仲の良い友達というのは年収が近いものなのだなと感じました。
こういった色々な方の話を聞いていて考えたのは、自分がどの程度の暮らしをしたいかということですね。
理想を言うと子供を二人、都心の一等地で暮らしたいなと考えています。そうすると年収１，２００万円でも足りません。
都心の閑静な住宅街、子育てに一人毎年１００万円、貯金も毎年２００万円はしたい。そうすると年収が１，６００万円、つまり手取りで１，１００万円というのが今回の実例から算出した目標なのかなというのが今の大体の目測です。
あとはその目標からの乖離を測り、そこをどう埋め合わせていくかです。私の場合はあと手取りを２２０万円増やせば達成ですね。
そのためにはサラリーマンの年収を確実に維持するのが大切です。ここは手を抜かず頑張りたいと思います。
そして来年立ち上がる太陽光発電で＋５０万円、ここのキャッシュフローである年間１００万円を繰り上げ返済して最終的には５年ほどでもう１００万円は追加出来ます。これで＋１５０万円ですのであと７０万円。
ここの追加の７０万円を短期的にはYoutubeやブログ広告で何とか賄いたいと考えています。来年はYoutubeに全力投球です！
そしてYoutube等の流行りものは競争過多により収入はほぼ間違いなく減少していきますし、不動産も段々とキャッシュフローが落ちていきます。長期的にはここを資産運用の配当収入で賄いたいと考えています。
これから５年後に手取りで１，１００万円を達成し、余力を全て資産構築に充て一気に資産運用収入を上げていきたいと考えています。５０歳で１億円の金融資産が目標です。
そして５０歳以降は少しずつサラリーマンの給料割合を減らし、資産運用と不動産に収入比率を切り替えていきます。興味のある農業や水産資源の養殖業にシフトしていくのも良いですね。
６０歳の頃には太陽光発電の固定買い取り制度が終了しますので、その頃に何とか金融資産４億円を達成して富裕層の暮らしに入りたいと思います。
その頃きっと娘は２０歳。６０歳の億万長者がお父さんならきっと良い相手を見つけて幸せになってくれるでしょう。もう一人男の子が居たらいいなとも思いますが、その子には自分で資産を築けるようしっかり教育と愛情を注いであげたいと考えています。
そんな暮らしを夢見て今日も明日も一生懸命に頑張りたいと思います！
そのためには今日の暮らしはとにかく質素に。これが鉄則ですよ（笑）