外資系サラリーマンとおるの資本家日誌 / Way to be a capitalist

サラリーマンが資本運用と事業経営で総資産6億円、純資産3億円、年収3,000万円の資本家を目指すブログ。現在総資産15,337万円、純資産5,714万円【金融資産2,397万円(日本円 418、株式/ETF/投信 1,341、暗号通貨 101、外貨 37、債券 12、保険/退職金 484)+ 実物資産3,317万円(不動産 1,155、太陽光 1,778、金/プラチナ/銀 177、耐久財等 203)】、自己資本比率37.2%、給与CF60万円/月、資本CF 30万円/月(不動産 7、太陽光 11、金融資産運用 12)、事業CF 3万円/月。

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不動産事業

3年に一回くらいのペースで新築アパートを買えるようにしていきたい

最近不動産価格がじわじわ上がってきていますね。 東京、名古屋、大阪、福岡の築浅一…

空室率上昇で東京都心の不動産価格は下落するか?

先日秋葉原で観光ニーズを測るために動画を撮ってみました。 何の変哲もない散歩動画…

融資を使った不動産資産購入スケジュール

おはようございます。暖かくなったり寒くなったりと気温の変化が大きいので、皆様お体…

文京区近辺の不動産調査

本日も地道に東京都文京区の地域調査をしていました。 こういう土地勘は不動産経営に…

秋葉原の単身向け物件と店舗・事務所の不動産調査。

私は人生の一時期を東京都心で過ごす計画でいます。 これは20代の頃から考えていた…

不動産は単身世帯向け物件を供給したい理由

持ち家と賃貸どちらがお得か。昔から何だかんだ数値をいじくりまわして論争が繰り広げ…

不動産投資の定点観測地域

私は不動産をコアに資本形成を進めています。 まだまだ名古屋市に一棟保有と神奈川県…

不動産投資の「中の下物件」戦略

不動産投資で最も利益を出しやすいのは、住居のランクとして中の下くらいの物件らしい…

不動産投資シミュレーションの考え方

不動産購入を躊躇されている方の多くは、長期の収支が見えないからだと思います。 私…

三光ソフラン物件を検証する

おはようございます。今日も天気が良く気持ちの良い一日です。 育児休暇期間ですので…