おはようございます。とおるです。
最近は晴れの日が多く、太陽光発電量も順調で嬉しいです。
しかし太陽光発電もそうですが、事業経営ではやはり自分の時間をある程度割くことになります。今回は実際それが時給換算でどれくらいになるのか計算してみました。
この結果がサラリーマン収益とあまりに乖離してしまうと、残業した方が良くないか？という話になってきかねないですね。ですので計算してみようと思います。
ちなみに本業のサラリーマン時給ですが、年間の給与収入９００万円に対して労働時間２０００時間ほどですので、時給４５００円ほどになります。
まあ福利厚生等もありますので、あくまで表面的な計算結果にはなりますがリアルで分かりやすいかなと思います。
それでは各事業の時給について計算してみたいと思います。さあどうなるでしょうか？お楽しみください。
１．不動産事業
不動産事業の昨年のキャッシュフロー＋８０万円ですが、それに対して以下の作業を行っています。
・購入物件視察
３７物件 × ３時間（大体３時間くらいで見ます） ＝ １１１時間
・管理会社とのやり取り
メールや電話のやり取り等で２０時間
これでキャッシュフロー総額を割ると、
８０万円 ÷ １３１時間 ＝ ６、１０６円
と６，０００円ほどになりここは何とかサラリーマン時給を越えられましたね。
２．太陽光発電事業
太陽光発電事業のキャッシュフローは４０万円ほどになりますが、以下の作業が発生しています。
・物件のメンテナンス（草刈り等） ８時間×６回（半年間月１回） ＝ ５０時間
・物件購入、立ち合い、打ち合わせ等 ２０時間 ＝ ２０時間
これを同様に計算すると、５、７１４円になります。これもクリア。
３．インターネット事業
これはアフィリ収入を指しますが、現在収入は安定の０円（涙）ですので、時間だけを使っていることになります。
・記事作成 １記事１時間 × ２０記事 ＝ ２０時間
・サイト立ち上げ ２０時間
これを時間当たりに換算すると
０円 ÷ ４０時間 ＝ ０円
０円は何時間で割ろうが０円です！
ちなみにここで宣伝ですが、PCケースはCORSAIRの570Xを使っています。背面以外全面ガラスになっていますので、インテリアとしても非常に美しいものになっています。今まで色々なPCケースを買いましたが、これが一番気に入っています！
収益化はほど遠いですが、いつかは私の事業の広告発信窓口に育てるべく、気長にやりたいと思います。これからも皆様の応援ご購読宜しくお願い申し上げますm(_ _)m
４．節税効果及び資産運用
本業以外の収入は他にもありますが、大きいのは節税と資産運用ですね。
事業の節税効果は３０万円ほどありますが、これについては大体１００時間ほど帳簿管理等に使っていますので、時給は３，０００円ほどになります。
また株や外貨等の資産運用もしていますが、こちらは年間３０万円で１００時間くらいかけたとして時給３，０００円ほどでした。こちらは波があり掛け金次第で一概には言えませんが、年利４％で毎週２時間チャートを見ると考えると、１０００万円の掛け金で時給４，０００程度になるのかと思います。
総投資額次第で時給が膨らむので、お金持ちほど資産運用に走るのはこういうところから来るのでしょうね。
それでは上記を全て総合すると
不動産キャッシュフロー ８０万円 １３１時間で時給換算６、１０６円
太陽光キャッシュフロー ４０万円 ７０時間で時給換算５、７１４円
インターネット事業キャッシュフロー ０円 ４０時間で時給換算０円（涙）
節税及び資産運用 ６０万円 ２００時間で時給換算３，０００円
⇒ １８０万円 ４４１時間で時給換算４、０８１円！！
サラリーマン収入には届きませんでしたが、悪い数字ではないのではないでしょうか？ちなみに私の残業代が１時間３，４５３円ですので、残業するより事業に時間を掛けた方が良いという結果にすでになっています。
こうなると平日は早く家に帰ってアフィリをもっと頑張りたいのと、資産運用の規模をもう少し大きくしたいですね。不動産は家賃下落と金利上昇に備え繰り上げ返済、太陽光は現状キープ。
金額は明確になりましたが、サラリーマン収入との質の違いはどこにあるのでしょうか？
それはサラリーマンの仕事が好き嫌いに関わらずやらないといけないのに対して、事業は自分が好きでやっていてかけている時間も趣味同様に楽しんでいるという点ですね。 自分で事業を経営するというのはこういうことなのだと思います。
感覚的に言うと、週末の暇な時間を趣味に充てているけどそれがそのまま仕事になっていてお金も入ってくる、という感じです。まあここまで気楽ではないかもしれませんが、近いものはあります。
また多くのことに言えるのは、時間を掛けて頭を使った分だけ成功率も上がると思います。短期的な成功を狙うとリスクは非常に高いですが（昨年の仮想通貨の様に・・・）、方向をしっかり見定めたうえでの長期的計画に基づいた行動はかなり高い確率で成功します。
これから長くかけていく時間を楽しむためには、やはり自分が選んだ好きなことで仕事のが一番良いですよね？これで良いのだと思います。
これからも経営改善に全力を尽くし、楽しみながら安定したキャッシュフローを得ていきたいものです！
それでは本日もありがとうございました。