外資系サラリーマンToruの資本家日誌

サラリーマンが太陽光発電、不動産、株式他投資で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月で資本家セミリタイアを目指すブログ。現在総資産1億3509万円、純資産3364万円(うち金融資産2533万円)、自己資本比率24.9%、資本収入26万円/月。基本生活費24万円/月、FIREまであと資本収入+14万円/月(基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16))-資本収入)、純資産+3036万円(((基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16)))×12)÷0.075-純資産額)、SIDE FIREまであと純資産+476万円(基本生活費×12÷0.075-純資産額)、資本収入基準は達成済み(資本収入>基本生活費)。

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太陽光発電所運営・自然共生事業

太陽光メンテナンス日誌_20190427

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おはようございます。Toruです。

待ちに待ったGW!少し気持ちに余裕も出てきて久しぶりの更新になります。

今回は昨日行ってきた太陽光メンテナンスの様子を書いて行きたいと思います。

太陽光発電所の様子

前回草刈りに行ったのが2月23日なので、2ヶ月ぶりのメンテナンスになります。

見た感じそれほどは草は生い茂っていなかったですね。もう1ヶ月くらい引っ張っても良かったかな。。。まあまめなメンテは大切です。

まあまあの茂り具合

これから暖かくなって草の伸びるスピードが速くなっていくので、次回は6月にしたいと思います。

発電の状況は相変わらず順調で、4月はシミュレーション値 6,241 kWh に対しエコメガネの実測 6,673 kWhです。

今月はあと3日あるので、7,000kWhまでは行きそうですね。シミュレーション比プラス12%です。

幾つか見えてきた要対策個所

まもなく運営1年を迎える中で、そろそろ対応を考えた方が良いかなと思った点が出てきました。

先ず一つ目ですが、パネルの淵に汚れが溜まってきましたね。

パネルの淵の汚れ。

こすれば落ちそうでしたが、あまりこするとパネルの表面処理が落ちてしまうので対応を考えなくてはなりません。

パネルの清掃を依頼しようかな。エコスタイルさんに相談してみたいと思います。

次に配線周りですが、地下配線の配管の入り口でパテで穴をふさいでいる部分が崩れてきました。

ここも直さないと、水や虫などの侵入があるといやですね。ここも要修繕。

パテが崩れてきています。

後は防草シート周りですが、石で抑えるのもそろそろ限界かもしれません・・・

地下配管の位置を確認して、ピンでとめていきたいと思います。

20年の固定買取期間を安定して運用するために

これから残り19年のFIT買取機関ですので、トラブルの無い様に対策は早め早めに打っていきたいと思います。

太陽光発電所はアパート運用よりもやはり手間が掛かりますが、その分自分で事業を運営している実感がありますね!利回りも高いため安定して稼働出来ていればキャッシュも目に見えて溜まっていきます。

ちなみにノウハウも貯まってきたので、そろそろ2件目を契約しようと色々と物件を検討中です。出来れば信頼のあるエコスタイルさんにまたお願いしたいな。

それでは本日はこの辺りで。ありがとうございました!

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Toruと申します。2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思います。同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、2年電機メーカー、8年自動車メーカで研究開発の元Power of Dreamsサラリーマン。現在は外資系メーカに勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。