外資系サラリーマンとおるの資本家日誌

普段仕事に育児に忙しいサラリーマンでも出来る資産形成と事業経営を実体験で綴るブログ。目標は不動産、太陽光、株式有価証券の資本運用で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月、事業収入50万円/月で富裕層セミリタイア。現在総資産1億4988万円、純資産5027万円(日本円803万円、不動産827万円、太陽光1310万円、株式1105万円、その他982万円)、自己資本比率33.6%、資本収入27万円/月(不動産収入7万円/月、太陽光収入11万円/月、金融資産運用収入9万円/月(利率4%で計算))、事業収入3万円/月。

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太陽光発電所運営・自然共生事業

太陽光メンテナンス日誌_20190727

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おはようございます。Toruです。

最近バタバタしていて更新が遅れてしまいました。

本日は太陽光発電所の様子を一カ月ぶりに確認してきた時の様子を書いて行きたいと思います。

7月の太陽光発電所の様子

前回メンテナンスに行ったのが6月22日ですので正確には1カ月と1週間ぶりになります。

7月は中々梅雨明けせず、昨年より1カ月ほど遅れていたようです。

ですので7月はほぼ毎日雨、当然発電量もシミュレーションを下回りました。

2018年7月:8,366 kWh

2019年7月:5439.5 kWh

大きく差が出ましたが、毎日の様に雨だったにも関わらずシミュレーション値の6618 kWhからそれほど大きくは下回っていません。

キャッシュフローも5万円ほど出ていることを考えると、太陽光発電の底力を実感します。

この点では空室の起こる賃貸不動産経営よりも安心して運用できますね。

また雑草の伸び具合の様子ですが、前回除草剤を蒔いた一帯はほとんど草が伸びていませんでした。除草剤ってすごい!

除草剤を蒔いたエリア
除草剤を蒔いていないエリア

ちなみに使った除草剤はレインボー薬品の根こそぎエースVです。効果抜群でしたので、これからも使っていきたいと思います。

メンテナンスは定期的に

太陽光は収入は安定しますが、メンテナンスには手間が掛かります。

業者に任せるのも一案ですが、やはり自分で出来る範囲で可能な限り手を入れてランニングコストを抑えればその分収入も増えます。

草刈りは大変ですが、良い運動良い気分転換になりますのでこれからも続けていきたいと思います!

それでは本日もありがとうございました。

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2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思いますので、同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、現在は外資系に勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。