外資系サラリーマンとおるの資本家日誌 / Way to be a capitalist

サラリーマンが資本運用と事業経営で総資産10億円、純資産4億円、年収3,000万円の資本家を目指すブログ。現在総資産15,194万円、純資産5,934万円($457,052、自己資本比率39.0%)【金融資産2,712万円(日本円 388、株式/ETF/投信 1,322、外貨FX/CFD 9、債券 /REIT/インフラファンド 97、暗号通貨 157、金/プラチナ/銀 217、保険/退職金 520)+ 実物資産3,222万円(不動産 1,144、太陽光 1,823、耐久財等 254)】、労働CF 709万円/年、資本運用CF 360万円/年(不動産 14、太陽光 135、金融資産運用 211)、事業CF 14万円/年。

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太陽光発電・自然共生事業

太陽光メンテナンス日誌_20190727

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おはようございます。Toruです。

最近バタバタしていて更新が遅れてしまいました。

本日は太陽光発電所の様子を一カ月ぶりに確認してきた時の様子を書いて行きたいと思います。

7月の太陽光発電所の様子

前回メンテナンスに行ったのが6月22日ですので正確には1カ月と1週間ぶりになります。

7月は中々梅雨明けせず、昨年より1カ月ほど遅れていたようです。

ですので7月はほぼ毎日雨、当然発電量もシミュレーションを下回りました。

2018年7月:8,366 kWh

2019年7月:5439.5 kWh

大きく差が出ましたが、毎日の様に雨だったにも関わらずシミュレーション値の6618 kWhからそれほど大きくは下回っていません。

キャッシュフローも5万円ほど出ていることを考えると、太陽光発電の底力を実感します。

この点では空室の起こる賃貸不動産経営よりも安心して運用できますね。

また雑草の伸び具合の様子ですが、前回除草剤を蒔いた一帯はほとんど草が伸びていませんでした。除草剤ってすごい!

除草剤を蒔いたエリア
除草剤を蒔いていないエリア

ちなみに使った除草剤はレインボー薬品の根こそぎエースVです。効果抜群でしたので、これからも使っていきたいと思います。

メンテナンスは定期的に

太陽光は収入は安定しますが、メンテナンスには手間が掛かります。

業者に任せるのも一案ですが、やはり自分で出来る範囲で可能な限り手を入れてランニングコストを抑えればその分収入も増えます。

草刈りは大変ですが、良い運動良い気分転換になりますのでこれからも続けていきたいと思います!

それでは本日もありがとうございました。

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サラリーマンをやりながら副業で様々な事業を運営しています。実体験に基づいた情報を発信していきたいと思いますので、同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、現在は会社に勤めながら木造アパート1棟、太陽光発電所2基、株式を主とした各種金融資産を運用中。娘1人の3人家族。