外資系サラリーマンToruの資本家日誌

サラリーマンが太陽光発電、不動産、株式他投資で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月で資本家セミリタイアを目指すブログ。現在総資産1億3509万円、純資産3364万円(うち金融資産2533万円)、自己資本比率24.9%、資本収入26万円/月。基本生活費24万円/月、FIREまであと資本収入+14万円/月(基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16))-資本収入)、純資産+3036万円(((基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16)))×12)÷0.075-純資産額)、SIDE FIREまであと純資産+476万円(基本生活費×12÷0.075-純資産額)、資本収入基準は達成済み(資本収入>基本生活費)。

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太陽光発電所運営・自然共生事業

太陽光メンテナンス日誌_20190727

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おはようございます。Toruです。

最近バタバタしていて更新が遅れてしまいました。

本日は太陽光発電所の様子を一カ月ぶりに確認してきた時の様子を書いて行きたいと思います。

7月の太陽光発電所の様子

前回メンテナンスに行ったのが6月22日ですので正確には1カ月と1週間ぶりになります。

7月は中々梅雨明けせず、昨年より1カ月ほど遅れていたようです。

ですので7月はほぼ毎日雨、当然発電量もシミュレーションを下回りました。

2018年7月:8,366 kWh

2019年7月:5439.5 kWh

大きく差が出ましたが、毎日の様に雨だったにも関わらずシミュレーション値の6618 kWhからそれほど大きくは下回っていません。

キャッシュフローも5万円ほど出ていることを考えると、太陽光発電の底力を実感します。

この点では空室の起こる賃貸不動産経営よりも安心して運用できますね。

また雑草の伸び具合の様子ですが、前回除草剤を蒔いた一帯はほとんど草が伸びていませんでした。除草剤ってすごい!

除草剤を蒔いたエリア
除草剤を蒔いていないエリア

ちなみに使った除草剤はレインボー薬品の根こそぎエースVです。効果抜群でしたので、これからも使っていきたいと思います。

メンテナンスは定期的に

太陽光は収入は安定しますが、メンテナンスには手間が掛かります。

業者に任せるのも一案ですが、やはり自分で出来る範囲で可能な限り手を入れてランニングコストを抑えればその分収入も増えます。

草刈りは大変ですが、良い運動良い気分転換になりますのでこれからも続けていきたいと思います!

それでは本日もありがとうございました。

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Toruと申します。2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思います。同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、2年電機メーカー、8年自動車メーカで研究開発の元Power of Dreamsサラリーマン。現在は外資系メーカに勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。