皆さま今年はどの様な一年でしたでしょうか？
私は担当していた会社のプロジェクトが一段落し、育児休暇の準備も整い、事業・資産運用の収入も安定してきて色々と区切りを付けることが出来た一年でした。
ということで一年を振り返り今年の資産運用の結果を報告していきたいと思います。
２０２１年末の資産額と資本収入
先ずは総資産ですが、簿価計算総額で１億３５６４万円となりました。
そして総資産から負債を差し引いた純資産は３６０９万円です。
以下内訳となります。
日本円：４８５万円
外貨：１１万円
暗号通貨：３０４万円
保険・退職金：４６７万円
株式・投資信託：１３１８万円
債権：１２万円
不動産：１０６万円（簿価８４８６万円－負債８３８０万円）
太陽光：５９７万円（簿価１９３８万円－負債１３４２万円）
車・家具・蒐集品・その他現物資産：１８１万円（うち車の簿価２４８万円－負債１２９万円含む）
上記は簿価計算となりますが、実勢価格での時価計算を行えば不動産は８２３万円、太陽光は１３１０万円ほどとなります。
時価評価の純資産としては５０００万円ほどとなりますね。
感覚的にはこちらの方が真値に近いと感じています。ここ最近は不動産も太陽光も非常に値上がりしていますし、それぞれの年間キャッシュフローと比較するとこの金額であれば保有でも売却でもどちらも悪くないかなと感じる金額です。
運用期間が長くなるにつれ、簿価と時価の資産額は上にも下にも離れていきます。
次に資産の運用と事業から得られるフリーキャッシュフローをまとめます。
不動産キャッシュフロー：６９万円
太陽光キャッシュフロー：１２０万円
金融資産運用キャッシュフロー：１４８万円
事業キャッシュフロー：３６万円
総額で年間３７３万円、毎月平均で３１万円となり現在の生活費３０万円を上回りました。
総資産運用利回りで２．７５％、純資産運用利回りで１０．３５％となりますが、中々良い結果だったなと感じます。総資産運用利回りは３％まで上げていきたいですね。
まあサラリーマンとしては十分な金額にはなったと感じています。そろそろ次のステップに進む準備が出来てきましたね。
Youtubeで動画でもまとめてみました。集計方法やタイミングが違うので多少数字が異なりますが、大らかに見て頂ければ嬉しいです。
来年は次のステップに向けて大きく舵を切ります。
資産の運用で生活費を賄える状況となった今、次に目指すべきは一生を共に出来るやりがいのある自分自身の仕事を持つです。
学生時代からいつかは会社を持ち、自分の足で歩くことを目標にしていましたがようやくそのステップに進むことが出来ます。
ビジネスの構築と基礎となる知識の醸成を並行して行い、サラリーマンを続けながら荒削りでも形を創り上げるのがこれから３年の目標となります。
２０２４年末までに純資産で５０００万円、事業＋資産運用キャッシュフローで年間１０００万円の達成を目指します。
富裕層の世界が見えてきました。あとは手を伸ばすだけです。
それでは今年もお読みいただきありがとうございました！来年も引き続きご愛顧宜しくお願い致しますm(_ _)m