外資系サラリーマンToruの資本家日誌

サラリーマンが太陽光発電、不動産、株式他投資で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月で資本家セミリタイアを目指すブログ。現在総資産1億3509万円、純資産3364万円(うち金融資産2533万円)、自己資本比率24.9%、資本収入26万円/月。基本生活費24万円/月、FIREまであと資本収入+14万円/月(基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16))-資本収入)、純資産+3036万円(((基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16)))×12)÷0.075-純資産額)、SIDE FIREまであと純資産+476万円(基本生活費×12÷0.075-純資産額)、資本収入基準は達成済み(資本収入>基本生活費)。

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太陽光発電所運営・自然共生事業 資本家への道、セミリタイア、FIRE/SIDE FIRE

太陽光発電の日本政策金融公庫融資その②

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ここ2~3か月進めている公庫の融資承認がおりました!面談から2週間ほどでした。

ちなみに面談の時の記事は以下です。実体験を書いていますので参考になると思います。

今回は面談から融資が承認されるまでを書いていきたいと思います。

公庫融資承認の連絡が届きました

面談の際は3週間ほどで結果が出ると聞いていたので、思ったより時間が短かったです。

融資条件は金利2.18%の金額700万円。土地代は出ませんでしたが設備代より少し多めに借りることができました。

実はノンバンクでの融資も考えていてこちらは金利2.1%の金額655万円ですから条件としてはそんなに良くはありませんね。

但し日本政策金融公庫の融資を受けることができたというだけで次の公庫や銀行の融資には有利に働くと思います。この場合は公庫に借りるのが正解でしょう。

並行して経営力向上計画の申請を進めていましたがやはり間に合わず。承認が下り次第再度公庫に相談してみようかと思います。上手くいけば金利が1%下がるはずです。

あとは郵送で届いた書類に必要事項を記入し申請すれば3営業日後に融資が実行されます。まだ時間的に余裕があるのでもうひと頑張りですね。

公庫に承認されたという事実がとてもうれしい

融資の申請を本格的にしたのは今回が初めてでした。

アパートの時は取引先に一任していましたし(金利1.8%なのでこれはこれで良かったと思います)、1基目もノンバンクで同様にほぼ一任でした。

今回は自身の資産背景や事業計画を自分の言葉で説明し、融資を受けることが出来ました。事業経営者としてついに歩き始めることができました。

今の経営状況は公庫にも認められることが証明されましたし、今後の事業活動における自信に繋がります。

特に印象深いのは、公庫は先ずは個別案件の収益を重視するということ。一つ一つの物件を慎重に吟味する必要性を痛感しました。また自己資金3割が必要だということも印象深いです。

これからも少しずつ少額でも収益性の高い物件の入手を心掛け、十分な自己資金の元安全な経営を心掛けていきたいと思います。何も焦る必要はありません。次は先ずは自己資本比率25%を目指して債務バランスを調整したいと思います。

それでは次回は融資実行について来年書きたいと思います。本日もありがとうございました!

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Toruと申します。2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思います。同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、2年電機メーカー、8年自動車メーカで研究開発の元Power of Dreamsサラリーマン。現在は外資系メーカに勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。