外資系サラリーマンToruの資本家日誌

サラリーマンが太陽光発電、不動産、株式他投資で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月で資本家セミリタイアを目指すブログ。現在総資産1億3509万円、純資産3364万円(うち金融資産2533万円)、自己資本比率24.9%、資本収入26万円/月。基本生活費24万円/月、FIREまであと資本収入+14万円/月(基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16))-資本収入)、純資産+3036万円(((基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16)))×12)÷0.075-純資産額)、SIDE FIREまであと純資産+476万円(基本生活費×12÷0.075-純資産額)、資本収入基準は達成済み(資本収入>基本生活費)。

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資本家への道、セミリタイア、FIRE/SIDE FIRE

副業キャッシュフロー60万円/月を目指す

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お金は上を見だすとキリがありませんのでどこかに短期的、中期的、長期的な目標を設定する必要があります。

私の場合は具体的に以下を目標として上げています。

4年後:金融資産3000万円、副業キャッシュフロー30万円/月

10年後:金融資産1億円、副業キャッシュフロー60万円/月

20年後:金融資産4億円、副業キャッシュフロー120万円/月

30年後:金融資産10億円、副業キャッシュフロー240万円/月

年数が経つに連れて資産を安全資産にシフトさせていき、金融資産の運用比率を増やしながら上記キャッシュフローを実現していきたいと考えています。今の状況から考えるとかなり高い目標ではありますが決して不可能な目標ではありません。

先ずは4年後の目標達成を第1STEPとします。

金融資産については現在の600万円/年の投資を続けることが出来れば問題なくクリアです。副業キャッシュフローについても金融資産3000万円からの毎月10万円の資産運用収入、太陽光発電所の一号機のローン完済により毎月16万円の売電収入、不動産からの収入を毎月4万円として特に問題なく達成できます。

次に第2STEPの10年後目標ですが、以下の手段により達成していきます。

■金融資産1億円

・追加6年間の毎年600万円の株式投資を継続し5%複利運用:+6000万円

・不動産/太陽光キャッシュフローの貯蓄:+1000万円

■副業収入60万円

・太陽光ローンの完済:売電収入20万円/月

・金融資産運用収入:30万円/月

・不動産1棟アパートを追加購入し家賃収入:10万円/月

こちらについても想定通りの運用が出来れば十分に達成可能な目標です。

想定外のことも起こると思いますので、その時は働く時間を増やしたり太陽光や不動産のレバレッジを上げて金融資産構築スピードを上げるなどで調整していきたいと思います。

20年後、30年後の目標についてはかなり正直達成困難ですが、これから先の10年間で実現のための具体的手法を固めていきます。サラリーマン給料でも資産運用でも達成できない金額ですので、自分のビジネスを創り出せるかがどうかがカギを握っていますね。

一人経営でオペレーション出来るビジネスは年収3000万円くらいが現実的な上限になってくると考えています。人の都合に振り回されたくないのと経営を全て自分で動かしたいので。

十分に現実的な目標を確実に達成していきましょう

難しいけど無理ではない、そういった目標設定はやる気を引き出しますね。

今日の努力の先が見えていると節約もあまり苦労に感じません。むしろ浪費をしていると時間とお金を無駄にした後悔の方が辛いです。

お金を使うのはその出費が自分にとって痛手の無いものとなってからが良いです。感覚的には副業収入が毎月20万円あったとして、5万円くらいであれば一週間後には取り戻せるから使っても痛くないといった感じでしょうか。

現在の手取りは1000万円近い金額ですが、それでも10万円のiPadの購入を悩み始めて1年くらい経ちます。きっと世の中のお金持ちの使い方を心得ている方々の金銭感覚というのはこんな感じなんだと思います。

60歳くらいからは無理なくフェラーリに乗るカッコいい爺さんになりたいです。維持費が気になるうちは乗ってはいけない車ですが、十分な副業キャッシュフローを築けば夢では無いです。

目標を達成できなくても死ぬわけではないので伸び伸びとやっていきたいと思います。

それでは本日もありがとうございました!

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Toruと申します。2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思います。同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、2年電機メーカー、8年自動車メーカで研究開発の元Power of Dreamsサラリーマン。現在は外資系メーカに勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。