おはようございます。今週もサラリーマン生活なToruです。
やはり以前に決めた通り、２０２４年７月までサラリーマンを続けるのが良いかなと感じています。その理由ですが、
・純資産が５０００万円を超える見込みがある。
・資本収入毎月４０万円を確保できる見込みがある。
・どのみちコロナが落ち着くまではあまり積極的に動きづらい。
・子供が小さいためホームオフィスが続く限りは子供との時間を犠牲にする必要が無くメリットが大きい。
・不動産の買い場が２０２３年前後にありそうなので、それまではサラリーマンの信用力を温存しておく。
・コロナ禍による早期退職募集が行われる可能性もある。その場合は短期に大きく資産規模を拡大できる。
ということでこの２０２４年７月をセミリタイア（SIDE FIRE）のタイミングと考えた場合、残り１１１３日です。休暇等を除くと実際は７００日未満だと思います。
現在の純資産が３１００万円、資本収入が２５万円となりますが、年間７００万円ほどの投資枠があるためこれを純粋に貯金に回すだけでも達成です。
そして貯金を太陽光発電一基のの繰り上げ返済に９００万円充てれば資本収入＋７万円となり毎月３２万円となります。残りの１２００万円を２０２３年前後の買い場が見込まれる不動産の購入に充てます。
多少草刈りは大変ですが、私にとってはセミリタイアのための主軸となります。
上手く購入できれば資本収入＋１２万円として毎月４４万円を確保できます。不動産の購入が出来ない場合は現在所有する名古屋不動産の繰り上げと太陽光発電所二基目の繰り上げ返済に充てれば資本収入＋８万円となり毎月４０万円を確保できます。
また現在の金融資産の運用益が＋３００万円ほど見込めますので４％リターンとして毎月＋１万円が期待できます。
純資産５０００万円（うち金融資産３０００万円）、資本収入４１～４５万円がセミリタイアを２０２４年７月と定めた時の見積もりになります。
これだけあれば安心ですね。当然太陽光と不動産はほとんど手間が掛からないので、空いた労働資本で更なる事業を興していきます。好きな労働に汗を流しても良いですね。
ですので今は足場を固める時期と捉え、多少しんどくてもサラリーマン頑張りたいと思います！
それでは本日もありがとうございました(^ ^)