外資系サラリーマンToruの資本家日誌

サラリーマンが太陽光発電、不動産、株式他投資で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月で資本家セミリタイアを目指すブログ。現在総資産1億3509万円、純資産3364万円(うち金融資産2533万円)、自己資本比率24.9%、資本収入26万円/月。基本生活費24万円/月、FIREまであと資本収入+14万円/月(基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16))-資本収入)、純資産+3036万円(((基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16)))×12)÷0.075-純資産額)、SIDE FIREまであと純資産+476万円(基本生活費×12÷0.075-純資産額)、資本収入基準は達成済み(資本収入>基本生活費)。

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資本家への道、セミリタイア、FIRE/SIDE FIRE

資本家としての時給を計算してみた

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時間は有限だ。

その有限な時間の中で人生のアウトプットを最大化しなければならない。

サラリーマンの時給を計算してみると、年収1000万円に対して表面的には2000時間ほどの労働となる。

しかしながら仕事の外の時間で悶々と考えたり悩んだりの時間を入れると更に400時間は追加されてしまう。

実質的には1000万円/2400で4200円ほどだ。

対して私は事業と投資で年間300万円ほどの収入を得ていますが、それに対して投じている時間は以下の様になります。

・不動産事業:管理会社とごくごくたまに空室募集の条件連絡。不動産物件の現地調査やWEBSITEでの検索。月4時間×12で年間48時間。

・太陽光発電事業:除草は外部委託したため、年に2~3回の点検清掃。一回10時間として30時間。

・株式金融投資:毎日チャートチェック0.5時間×365日=182時間

・ブログ動画:毎日1記事0.5時間、動画編集年間10動画×2時間=200時間

・経理税務申告:毎月2時間×12=24時間

合計48+30+182+200+24=484時間となりました。時給換算で6200円となりました。既にサラリーマンの時給を越えています。

そして太陽光発電だけで言いますと毎年120万円ほどを30時間で生み出していますので、税務申告で10時間掛けるとしても時給は3万円となります。

まさに桁が違います。

事業を始めて5年ほどでこの数値なので、まだまだ改善の余地はあると考えています。

時間効率の向上のために

効率を高めるためには収入を上げるか時間を短くするかどちらかです。

特にブログや動画収入はまだまだ全然収益が出ていないのでこちらをテコ入れしていく必要がありますね。

ただ半分好きでやっている部分もありますので、必ずしも収益だけが大切な訳では無いのですが。

株式投資も同じでチャートを眺めたり気になる銘柄の価格を調べるのが好きなだけで実際は月に1回2時間も調べれば十分だと思います。そうすると全体の時給は一気に1万円近くなりますね。

今の私の実力は自給1万円くらいなのだと思います。

そうするとサラリーマンの4200円というのは非常に低く、ここからもサラリーマンを早期に卒業して次の資本家としてのステップに進む必要性を強く感じます。

時間だけは有限です。これだけは覆せません。

人生の有限な時間を最大限活用し、豊かな資本家を目指して行きたいと思います。

それでは本日もありがとうございました!

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Toruと申します。2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思います。同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、2年電機メーカー、8年自動車メーカで研究開発の元Power of Dreamsサラリーマン。現在は外資系メーカに勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。