外資系サラリーマンToruの資本家日誌

サラリーマンが太陽光発電、不動産、株式他投資で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月で資本家セミリタイアを目指すブログ。現在総資産1億3509万円、純資産3364万円(うち金融資産2533万円)、自己資本比率24.9%、資本収入26万円/月。基本生活費24万円/月、FIREまであと資本収入+14万円/月(基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16))-資本収入)、純資産+3036万円(((基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16)))×12)÷0.075-純資産額)、SIDE FIREまであと純資産+476万円(基本生活費×12÷0.075-純資産額)、資本収入基準は達成済み(資本収入>基本生活費)。

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資本家への道、セミリタイア、FIRE/SIDE FIRE

お金から解放されるマジックナンバー:生活費の25年分の金融資産か、自宅価格と同価格の金融資産を持つこと

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私はSIDE FIREを目指して日々黙々と資本への投資を行っています。

日々ふとお金のことを考えた時に、じゃあいつまでお金を増やし続けたら良いのか。恐らく蓄財を進める多くの方が直面する課題だと思います。

世間では4%ルールというとても明確な指標が知れ渡っていますよね。

生活費が年間400万円であれば1億円の金融資産があればお金には困らない(資産を生活費の分だけ取り崩しても資産が減らない)という経験的黄金律ですね。

子供と暮らしているとやはり思うのは、広い庭付きの戸建てが欲しいなということです。子供というのは元気で本当によく走り回ります。現在の2LDK 55平米の家はとても手狭です。

長い人生の中で家で過ごす時間の長さを考えると、家に楽しみとしてお金を使うのは良いことだとも思います。

例えば家に5000万円を使ったとします。新築であればそれなり、中古であればかなりの豪邸が購入できる金額です。

仮に1億円の金融資産から取り崩せば残りは5000万円となります。

5000万円からの期待収益は4%ルールから200万円ですが、これで住居費以外の生活費を払うことは十分に可能です。

・学費5万円

・自動車費3万円

・光熱費2万円

・通信費1万円

・生活雑貨2万円

・その他1万円

・年金社会保険料4万円

あとは家庭教師やパートをしながら10万円も月に稼げば更に旅行や外食などを楽しみつつ資産を増やして行くことも出来ます。

一般的な家族持ち家庭の場合、4%ルールを適用しつつ住みたい住宅を購入すると豊かで静かな幸せにありつけると思います。

欲しい住宅の2倍の金融資産を築く、つまり純資産の半分が自宅になると奥様も子供も含めた満足感の高く且つお金から解放された生活が手に入ると思います。

別に先に金融資産を目標額一杯まで築かなくても、住宅ローンと余力の投資を組み合わせてSIDE FIREを目標にするタイミングで達成を目指しても良いと思います。

私は現在純資産が3300万円ほどですので自宅価格としては1700万円くらいが妥当となりますが、実際現在住んでいる中古マンションがちょうどこのくらいの金額です。

この暮らしを続ける限りお金の悩みはこれから無いと思います。住宅ローンを一括で返済することも出来ますし、資本収入で住宅ローンや管理費等も払えてしまいます。

最近の悩みは綺麗で広い庭付き車2台駐車可能な快適な家に住みたいなという望みは消えることが無いことで、やはり純資産をもう6000万円くらい増やしたいなと感じます。

純資産1億円くらいが一般的な感覚でのお金持ちだと思いますが、結局それなりの生活をするためにはこのくらい必要ですね。

逆に家にはこだわらない、慎ましく暮らしても問題ないというのであればお金は2000~3000万円もあればSIDE FIREに十分と思います。

大きく綺麗な家はやはり憧れますねw

ちなみに車の価格については純資産の10%くらいが無理が無いなと感じています。1億円あればBMW 5シリーズやX5に乗っても維持費をそんなに負担に感じずに済むくらいでしょうかね。私はその点でも今乗っているHonda Freedは非常に快適です。

それでは本日もありがとうございました!

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Toruと申します。2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思います。同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、2年電機メーカー、8年自動車メーカで研究開発の元Power of Dreamsサラリーマン。現在は外資系メーカに勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。