外資系サラリーマンとおるの資本家日誌 / Way to be a capitalist

サラリーマンが資本運用と事業経営で総資産10億円、純資産4億円、年収3,000万円の資本家を目指すブログ。現在総資産15,194万円、純資産5,934万円($457,052、自己資本比率39.0%)【金融資産2,712万円(日本円 388、株式/ETF/投信 1,322、外貨FX/CFD 9、債券 /REIT/インフラファンド 97、暗号通貨 157、金/プラチナ/銀 217、保険/退職金 520)+ 実物資産3,222万円(不動産 1,144、太陽光 1,823、耐久財等 254)】、労働CF 709万円/年、資本運用CF 360万円/年(不動産 14、太陽光 135、金融資産運用 211)、事業CF 14万円/年。

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不動産事業 起業・事業化・法人運営

楽器演奏に特化したマンションの建設構想

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私が生きている間に叶えたい夢の一つが楽器演奏を全面に出したマンションの建設です。

1階は4~30名程度の防音演奏ルーム、2階は楽団が打ち上げに使うレストラン、3階は楽器店と楽器教室。4~6階は防音完備の1LDK居住エリア。こういった物件を東京都心で企画建設運営するのが私の夢です。

レストランにはプロジェクターを使って200インチ程度のスクリーンを付けられるようにしたいですね。そしてチェロやコントラバスを置くための楽器スペースや宴会場での演奏環境。あまり安酒でどんちゃんする様な場にはしたくないので高級志向です。

ヤマハかベーゼンドルファーのコンサートグランドを置きたい。ベーゼンドルファー公式HPより画像引用。
https://www.boesendorfer.com/ja/pianos/pianos/Concert-Grand-290-Imperial

御茶ノ水辺りで作れたら良いなと思います。総工費は10億円です。今の私の資本力ではとても手が出ません。

私自身楽器演奏が好きですが、教室に通い打ち上げや宴会をやってみて感じたこんなのあったら良いのになあを形にしていきたいですね。娘にも楽器演奏を学ばせるつもりなので親子二代で経営して行っても良いかもしれません。

この企画を温めつつ現実的に見据えながらこれから資本構築に励んで行きたいと思います。20年以内に実現していきたいと思います。

底知れない「音楽の魅力」

誰しもが一度は楽器を弾いてみたいと思ったことがあるかと思います。それはどこか「外国語を話せるようになりたい」という感覚と似ています。

楽器の演奏によるアンサンブルやコンサートと言うのは言葉を通して分かり合ったり伝えるという感覚に似ています。広義には「コミュニケーション技術」なのだと思います。

私は若い頃は非常に口下手でしたが、逆に音楽の能力は今よりも高かったです。今は口先は多少達者になりましたがその分の楽器による表現力は落ちていますというかもうほとんどありません。

表現したいという思いが形になるのが言葉であり文字であり絵画であり演奏であり芸術なのでしょう。

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サラリーマンをやりながら副業で様々な事業を運営しています。実体験に基づいた情報を発信していきたいと思いますので、同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、現在は会社に勤めながら木造アパート1棟、太陽光発電所2基、株式を主とした各種金融資産を運用中。娘1人の3人家族。