外資系サラリーマンとおるの資本家日誌

普段仕事に育児に忙しいサラリーマンでも出来る資産形成と事業経営を実体験で綴るブログ。目標は不動産、太陽光、株式有価証券の資本運用で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月、事業収入50万円/月で富裕層セミリタイア。現在総資産1億4988万円、純資産5027万円(日本円803万円、不動産827万円、太陽光1310万円、株式1105万円、その他982万円)、自己資本比率33.6%、資本収入27万円/月(不動産収入7万円/月、太陽光収入11万円/月、金融資産運用収入9万円/月(利率4%で計算))、事業収入3万円/月。

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資本家への道、セミリタイア、FIRE/SIDE FIRE

資本収入で生活を設計する

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生活を労働収入で設計してしまうと一生働く羽目になります。

年収が1000万円あるから、高級住宅に住み、毎年連休ごとに海外旅行、週末はレジャーにレストランにと使ってしまうといつまで経っても資産が出来ません。

若いうちはそれでも問題無いのですが歳を取るに連れて段々ともたなくなってきます。のしかかる責任は増えるにもかかわらず給料はそれほど伸びないです。

ということで資産からの収入で生活を設計することを早期に意識しましょう。

資本収入で生活を設計する

私は現在資産からの収入(資本収入)が毎月26万円あります。

そして生活費はそれ以下となるように設計しています。

・住宅費:9万円

・光熱費:2万円

・食費:5万円

・養育費、学費:1万円

・通信費・1万円

・衣服、生活雑貨:1万4000円

・自動車関連費:4万円

・保険:2000円

・医療費:4000円

合計で24万円です。

こうすると働いた分だけ資産を増やすための投資に充てることが出来ます。そして資産を増やして資本収入が増えた分だけ生活レベルを上げるのです。

これは非常に健全で自然と働くモチベーションは高まりますし、疲れたなと感じたら気兼ねなく休めば良いのです。

毎年600万円の投資を行えば4%ルールで計算すると毎月2万円の資本収入上昇が見込めます。5年後には高級住宅に引っ越そうとか、私立の学費でも払えるぞ、となるわけです。

始めは生活費の一部を払うような気持ちで。

とはいえ、始めからこれをやるのは無理があります。資産100万円からの収入で生活費を賄うことは出来ません。

ですので始めは労働からの収入を頼り、生活費の一部(携帯電話代や飲み会代など)を払えるようになることを意識しましょう。

これだけで生活はかなり楽になってくると思います。

次第に光熱費が、食費が、家賃が払えるとなってきますので、そこまで来たらもう経済的自由は目の前です。

もちろん早いうちに節約に励み大きく資産を伸ばし先ずは生活費全額を払えるまで労働を頑張るというのも一つです。私はどちらかというとこのタイプでした。

いずれにせよ資産はいつだって必ず自分の見方をしてくれる頼もしい存在です。私も信頼できる働き手を創る様な気持ちで資産を購入しています。

それでは本日もありがとうございました!

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2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思いますので、同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、現在は外資系に勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。