外資系サラリーマンToruの資本家日誌

サラリーマンが太陽光発電、不動産、株式他投資で総資産6億円、自己資本比率40%、純資産2億4000万円(うち金融資産1憶2000万円)、資本収入150万円/月で資本家セミリタイアを目指すブログ。現在総資産1億3509万円、純資産3364万円(うち金融資産2533万円)、自己資本比率24.9%、資本収入26万円/月。基本生活費24万円/月、FIREまであと資本収入+14万円/月(基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16))-資本収入)、純資産+3036万円(((基本生活費+(年金社会保険料+レジャー代+最低限の貯金・積立(=16)))×12)÷0.075-純資産額)、SIDE FIREまであと純資産+476万円(基本生活費×12÷0.075-純資産額)、資本収入基準は達成済み(資本収入>基本生活費)。

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資本家への道、セミリタイア、FIRE/SIDE FIRE

5月の副業収入は564,764円でした!

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こんにちは。Toruです。

コロナ対応により金曜日は60%給与支払いの休日となり、最近時間にとてもゆとりがあります。

正直言って今の残業ゼロ+金曜日休みがこのままずっと続けばいいのにと考えています。

そして出来た時間のゆとりは全て事業活動の強化に充てていきたいですね。

さて、本日は5月の副業収入について書いていきたいと思います。

5月の副業収入は564,764円でした!

今月はいつになく好調でしたね。特に株式取引で今回のコロナ下落に一気に買い込み、上がったら短期で売却して利益を得ることが出来ました。

長期で持っても良かったのですが、次の事業活動への投資に備えて一度現金を確保しておきたいと思い早めに利益確定しておきました。今後どうなるかも不透明ですしね。

ということで以下が内訳になります。

不動産:名古屋市アパート経営 ⇒ 105,312円

太陽光:太陽光発電所茨城県2基 ⇒ 197,837円

株式運用益 ⇒ 251,074円

アフィリ広告収入 ⇒ -1,089円

Total 564,764円

これだけ入るとついフェラーリをローンで買ってしまいそうになります・・・でも我慢(>_<)

5月は太陽光も好調な時期ですのでここも大きく貢献しています。9月までは暫く高収益を期待できます。安定の太陽光です。

一時的にではありますが今月の給料収入50万円を超えましたね。今までの頑張りが実り始めて嬉しい限りです。

今後の活動方針

このペースで事業を継続しつつ、給料からのフリーキャッシュフローを更なる太陽光発電所とアパートの購入に充てていきたいと思います。

アパートは次はもう少し上手く購入して、月のキャッシュフローは15万円を目指したいですね。また戸建て再生投資にも最近興味があり、新築アパート投資と組み合わせていこうかと思案しています。

空き家再生は国としても力を入れている領域なので、私としてもビジネスチャンスと社会貢献を両立できる魅力的な領域と考えています。

太陽光についてはFITの終了に伴い物件が非常に少なくなっています。表面利回り12%で購入できないか引き続き業者さんと交渉しつつ、機会があれば300万円を投じて即座に購入です。

株式トレードの腕は磨きながら、バランス良く短期売買と長期の高配当株運用を組み合わせたいと思います。ここはやはり何年も掛けてじっくり経験値を積み上げていくべきですね。

そしてアフィリ広告収入については暫くは色々と動画を上げつつ、反響の良い分野や自分として力を入れていきたい分野を見極めていきたいと思います。社会への発信自体非常に楽しいことですし、これからはSNS上のモラル改善等が進みそうなので引き続き有望な分野と見込み活動を続けていきたいと思います。

太陽光発電の日々の運営について動画で上げています。宜しければ是非チャンネル登録お願いいたしますm(_ _)m

少しずつ安全に確実に副業収入の拡大を進め、自由な時間と好きな車と綺麗な家に住む優雅な生活を実現したいと思います!

それでは本日もありがとうございました!

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Toruと申します。2017年からサラリーマンをやりながら不動産と太陽光を主に様々な事業を運営しています。副業サラリーマンとして実体験に基づいた情報を発信していきたいと思います。同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。 略歴:2004年国立大学大学院卒業後、2年電機メーカー、8年自動車メーカで研究開発の元Power of Dreamsサラリーマン。現在は外資系メーカに勤めながら副業で事業経営。木造アパート1棟、太陽光発電所2基、国内外株式を運用中。娘1人の3人家族のパパ。